서울 미아동에 천여 세대가 모여 있는 아파트 단지입니다. <br /> <br />지난달 전용면적 84㎡가 8억 원에 거래됐습니다. <br /> <br />불과 한 달 사이에 9천만 원 하락했고, 재작년 4월 최고점과 비교하면 30% 넘게 빠졌습니다. <br /> <br />높은 금리와 대출 규제로 거래가 얼어붙고 있는 가운데 중저가 주택이 모인 노원과 도봉, 강북 이른바 '노도강' 지역 집값이 크게 하락하고 있습니다. <br /> <br />이번 주 서울 도봉구 아파트 매매가는 한 주 만에 0.11% 내려 서울에서 하락 폭이 가장 컸습니다. <br /> <br />노원구와 강북구도 지난주보다 낙폭을 키웠습니다. <br /> <br />전국 아파트 가격은 11주 연속 하락 세입니다. <br /> <br />전국은 전주 대비 0.06% 하락했고, 수도권과 서울, 지방 모두 지난주와 똑같은 낙폭을 유지했습니다. <br /> <br />전국 전셋값은 2주 만에 반등했습니다. <br /> <br />서울은 지난주 0.06%에서 0.07%로 상승 폭이 커졌고, 수도권은 0.05%에서 0.04%로 줄었습니다. <br /> <br />반면 지방은 전주 대비 0.03% 하락했습니다. <br /> <br />부동산원은 매수자들의 관망세가 이어지는 가운데 급매물 위주로 거래가 이뤄지고 있어 매매가가 하락했다고 분석했습니다. <br /> <br />또 시장 불확실성으로 매수 대기자들이 전세로 전환하면서 전셋값은 소폭 반등했다고 설명했습니다. <br /> <br />실제로 서울 아파트 거래량은 지난해 9월 특례보금자리론 일반형 대출이 중단된 이후 급격하게 얼어붙었습니다. <br /> <br />신생아 특례 대출이 시작되는 올해 1월부턴 소폭 반등하는 추세입니다. <br /> <br />[함영진 / 직방 데이터랩장 : 1~3% 금리가 매력적이라 고금리 차주의 대환 대출이나 신혼부부의 주택 구입 대출 수요는 연내 꾸준할 전망입니다.] <br /> <br />다만 신생아 특례대출의 경우 특례보금자리론보다 규모가 작고 지원 대상이 제한적이라 중저가 주택이 밀집한 일부 지역 집값 하락을 막는 데 효과가 그칠 거란 분석이 나옵니다. <br /> <br />YTN 윤해리입니다. <br /> <br />영상편집 | 김희정 <br />그래픽 | 유영준 <br />자막뉴스 | 박해진 <br /> <br />#YTN자막뉴스 <br /> <br /> <br /><br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0134_202402081935306814<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
